Zweiklang - ihr Zweitwohnsitz im Herzen von Bad Tölz
Willkommen bei ZWEIKLANG, Ihrem idealen Zweitwohnsitz im charmanten Kurviertel von Bad Tölz, mitten in der wunderschönen Landschaft Bayerns! Unsere exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus hervorragender Lage, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Hier erleben Sie ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig den Respekt vor der Umgebung bewahrt.
Unsere Wohnungen liegen mitten im ruhigen und begehrten Kurviertel, direkt neben der Johanneskirche in der Schützenstraße 12. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit attraktiven Außenanlagen, die von Landschaftsarchitekten gestaltet wurden, und die unmittelbare Nähe zum prächtigen Kurpark, der Ihnen Erholung und Entspannung bietet.
Um Ihnen einen umfassenden Einblick geben zu können, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Online-Beratung via TEAMS ein. Lassen Sie sich bequem von zu Hause aus beraten und entdecken Sie die Vorzüge unserer Eigentumswohnungen.
Das ZWEIKLANG-Team freut sich auf Sie!
Auswählen. Einziehen. Wohlfühlen!
Mit ZWEIKLANG erwarten Sie zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen, die durch ihre nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise und modernen Komfort bestechen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil. Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und ein barrierefreier Zugang sind nur ein paar der Vorzüge des Projektes. In der projekteigenen Tiefgarage können Sie für Ihr PKW einen Stellplatz erwerben. Jeder Stellplatz ist für E-Mobilität vorgerüstet.
Highlights
- Offen gestaltete Grundrisse mit beeindruckendem Raumgefühl
- Großzügige Verglasung in den Wohnräumen
- Ab drei Zimmern ein zweites Duschbad, en-Suite-Bad oder ein separates Gäste-WC
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Alle Wohnungen entweder mit Sonnenterrasse plus Privatgarten oder einem Balkon
- Jede Wohnung mit dem Aufzug erreichbar, selbstverständlich auch von der Tiefgarage aus
Regenerativ und regional: „Tölzwärme“
Nahwärme heißt das Zauberwort beim Heizen in ZWEIKLANG – ein wichtiger Bestandteil der nachhaltigen Philosophie in Ihrer Neubauwohnung:
- Versorgungssicherheit durch die Stadtwerke Bad Tölz
- Erzeugte Wärme zu 95 % aus erneuerbaren Energien
- Niedrige CO₂-Steuer durch hohen regenerativen Anteil
- 100 % Ökostrom für den Betriebsstrom der Erzeugungsanlagen
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Warum ein Zweitwohnsitz in Bad Tölz eine gute Entscheidung ist
Ihr Zweitwohnsitz in Bad Tölz – Der perfekte Rückzugsort inmitten atemberaubender Natur und lebendiger Kultur! Stellen Sie sich vor, Sie haben einen Ort, an dem Sie dem Alltag entfliehen können – ein zweites Zuhause, das Ihnen die Möglichkeit bietet, neue Energie zu tanken und Ihre Seele baumeln zu lassen. Ein Zweitwohnsitz ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in Lebensqualität und persönlicher Entfaltung.
Genießen Sie die Flexibilität, jederzeit einen Rückzugsort zu haben, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Verbringen Sie entspannte Wochenenden mit Familie und Freunden oder nutzen Sie die Zeit für kreative Projekte und Hobbys.
Ein Zweitwohnsitz eröffnet Ihnen auch die Möglichkeit, neue Gemeinschaften kennenzulernen und lokale Traditionen zu erleben.
Darüber hinaus kann ein Zweitwohnsitz eine kluge finanzielle Entscheidung sein. Nutzen auch Sie die Chance auf Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres persönlichen Rückzugsortes! Lassen Sie sich von der Idee eines Zweitwohnsitzes im ZWEIKLANG inspirieren und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen. Freiheit, Erholung und neue Perspektiven warten auf Sie – entdecken Sie ZWEIKLANG noch heute!
Über Bayern
Entdecken Sie das Herz Bayerns –ein Land voller Tradition, atemberaubender Natur und unvergesslicher Erlebnisse! Von den majestä-tischen Alpen bis zu den idyllischen Seen und malerischen Dörfern bietet Bayern eine Vielfalt, die jeden Besucher begeistert.
Für Naturliebhaber bietet Bayern unzählige Wander- und Radwege, die durch atemberaubende Landschaften führen. Erkunden Sie die unberührte Natur im Nationalpark Berchtesgaden oder entspannen Sie an den Ufern des Chiemsees, dem „Bayerischen Meer“.
Genießen Sie die unzähligen Freizeitmöglichkeiten:
Wandern Sie durch die beeindruckenden Berge, radeln Sie entlang der romantischen Flüsse oder entspannen Sie an einem der zahlreichen Badeseen. Im Winter locken die schneebedeckten Pisten zum Skifahren und Snowboarden. Und vergessen Sie nicht die bayerische Gemütlichkeit – lassen Sie sich von herzhaften Spezialitäten und erfrischendem Bier in traditionellen Wirtshäusern verwöhnen.
Bayern ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl – ein Gefühl von Heimat, Tradition und Lebensfreude. Kommen Sie und erleben Sie die Vielfalt Bayerns selbst! Ihr unvergessliches Abenteuer wartet auf Sie!
Gute Verbindungen in alle Richtungen
Ob Sie zur Arbeit pendeln, in München shoppen, die malerischen Seen erkunden oder in die Berge fahren möchten – von Bad Tölz aus erreichen Sie Ihr Ziel bequem mit dem Auto oder dem ÖPNV. Gleichzeitig sind viele sehenswerte Orte in der Kurstadt selbst nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dieses Neubauprojekt beeindruckt durch seine erstklassige Lage.
Kurhaus
- 0,45 Kilometer
- 6 Minuten
Das Kurhaus im malerischen bayrischen Voralpenland vereint stilvolle Eleganz mit erstklassiger Gastronomie. Das 1914 von Gabriel von Seidl entworfene Gebäude beeindruckt mit seiner charmanten Sonnenterrasse, geschmackvollen Veranstaltungsräumen und einem bezaubernden Trausaal, der es zur perfekten Location für Feiern, Konferenzen und besondere Anlässe macht.
Rosenpark
- 0,4 Kilometer
- 5 Minuten
Der Streidlgarten-Rosenpark ist eine blühende Oase am Anfang des Bäderviertels. Die Rose, einst ein Symbol für den Wohlstand der Stadt und ein Markenzeichen ihrer Handwerksgüter, wird hier in einem von ehemaligen Klostermauern umrahmten Park geehrt. Der Garten beherbergt eine faszinierende Auswahl an Rosensorten, darunter die seltene und duftende „Tölzer Rose“.
Franziskanergarten
- 0,35 Kilometer
- 5 Minuten
Der Franziskanergarten, am Beginn des Bäderviertels gelegen, ist eine grüne Oase mit prächtigen alten Bäumen, weitläufigen Rasenflächen und liebevoll gestalteten Beeten. Neben der interessanten Vielfalt an Rosensorten im benachbarten Rosenpark bietet der Franziskanergarten eine ruhige und idyllische Umgebung für entspannte Spaziergänge und Erholung.
Johanneskirche
- 0,07 Kilometer
- 1 Minute
Die Johanneskirche, offiziell Evangelische Johanneskirche Bad Tölz, wurde 1880 geweiht und prägt mit ihrer beeindruckenden evangelisch-lutherischen Architektur das Stadtbild von Bad Tölz. Die letzte Umgestaltung, verleiht ihr ein modernes Flair, während das Altarbild von Lovis Corinth und die Orgel von Ott das historische Ambiente bereichern.
Franziskanerkirche
- 0,5 Kilometer
- 7 Minuten
Die Franziskanerkirche wurde 1733-35 erbaut, nachdem die ursprünglich 1618 errichtete Friedhofskapelle nicht mehr ausreichte. Entsprechend dem franziskanischen Armutsideal zeigt das schlichte Kircheninnere einfache barocke Wandpfeiler, dafür aber edle Intarsien-Altäre mit marmorierten Säulen, während der markante Dachreiter die Kirche schmückt.
Marktstraße
- 0,9 Kilometer
- 13 Minuten
Die Marktstraße in Bad Tölz beeindruckt mit ihrem alpenländischen Charme. Die liebevoll restaurierten Giebelhäuser aus dem 18. Jahrhundert, verziert mit traditioneller Lüftlmalerei, und die neu gestaltete Fußgängerzone laden zu einem Bummel ein. Hier finden Besucher eine Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Wirtshäusern und Cafés.
Stadtpfarrkirche
- 1 Kilometer
- 15 Minuten
Die Stadtpfarrkirche Maria Himmelfahrt, im Zentrum von Bad Tölz gelegen, prägt das Stadtbild als ältestes erhaltenes Bauwerk des Isarwinkels. Die Kirche war bis 1615 von Tölzer Friedhof umgeben. Einige der historischen Grabsteine sind noch in die Außenmauer eingelassen.
Isar
- 0,75 Kilometer
- 10 Minuten
Die Isar erstreckt sich über knapp 66 Kilometer durch den Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und schlängelt sich von den südlichen Ufern des Sylvensteinsees bis zur nördlichen Landkreisgrenze bei Schäftlarn. Unter besonderem Schutz fließt sie durch Landschafts- und Naturschutzgebiete, in denen strenge Regeln und Verbote gelten, um die natürliche Schönheit und ökologische Vielfalt zu bewahren.
Winzerer Denkmal
- 1 Kilometer
- 15 Minuten
Das Winzerer Denkmal in Bad Tölz, das 1887 vor dem Pflegerhaus errichtet wurde, ehrt den bedeutenden Ritter und herzoglichen Pfleger Kaspar Winzerer III. von Brantenberg und Retenfelden (1475-1542). Ein prächtiger Grabstein aus rotem Marmor hinter dem Hochaltar der Stadtpfarrkirche erinnert ebenfalls an die historische Persönlichkeit.
Tölzer Stadtmuseum
- 1 Kilometer
- 15 Minuten
Das Tölzer Stadtmuseum, untergebracht im architektonisch beeindruckenden Bürgerbräu-Gebäude, präsentiert seit 1982 seine herausragende Sammlung in den renovierten Räumen von Gabriel von Seidl. Das Museum bietet auf über 800 m² mit nahezu 2000 Objekten in 38 Themenbereichen faszinierende Einblicke in die Geschichte.
Marienbrunnen
- 0,9 Kilometer
- 13 Minuten
Der Marienbrunnen in der Tölzer Marktstraße, ein prägnantes Wahrzeichen der Stadt, wurde kürzlich vom städtischen Betriebshof fachmännisch saniert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz. Einheimische sowie Besucher nutzen die umgebenden Sitzbänke gerne für eine kurze Rast im stilvollen Ambiente der Marktstraße.
Gries
- 1,2 Kilometer
- 17 Minuten
Der Stadtteil Gries in Bad Tölz, einst ein lebendiges Handwerker- und Flößerviertel, besticht heute durch seine besondere Atmosphäre mit engen Gassen, charmanten Brunnen und stillen Winkeln. Nach einer umfangreichen Sanierung hat sich das Altstadtviertel in eine ruhige Oase verwandelt.
Mühlfeldkirche
- 1,4 Kilometer
- 20 Minuten
Die katholische Filialkirche Maria Hilf, auch bekannt als Mühlfeldkirche, befindet sich im Stadtteil Gries in Bad Tölz. Ursprünglich als Wallfahrtskapelle im 16. Jahrhundert errichtet, wurde sie 1736 zur heutigen Kirche erweitert und ist ein bedeutendes historisches Bauwerk der Region.
Kalvarienbergkirche
- 1,2 Kilometer
- 21 Minuten
Die Kalvarienbergkirche in Bad Tölz ist ein barockes Meisterwerk mit zwei schlanken Türmen, die als „Krone von Tölz“ bekannt sind. Sie steht auf dem Kalvarienberg und bildet zusammen mit mehreren Kapellen und der Hl.-Kreuz-Doppelkirche ein beeindruckendes Ensemble. Ein Aufstieg zur Kirche belohnt mit einem weiten Blick über das Isartal und die Stadt.
Thomas Mann Villa
- 3,5 Kilometer
- 9 Minuten
Das Landhaus der Familie Mann, das Thomas Mann 1909 in Bad Tölz bezog, ist unter dem Namen „Herrensitzchen“ bekannt. Dieses Landhaus, das Mann in einem Brief als sein Sommerrefugium beschrieb, inspirierte ihn für seine Literatur. Seit 1926 im Besitz des Ordens der Armen Schulschwestern, bleibt das Haus für die Öffentlichkeit geschlossen, aber sein äußeres Erscheinungsbild und der große Garten sind weitgehend erhalten.
Bulle von Tölz Museum
- 0,8 Kilometer
- 11 Minuten
Mitten in Bad Tölz, am Isarkai mit herrlichem Blick auf die Isarbrücke, befindet sich das Bulle von Tölz Museum im historischen Tölzer Mauthäusl. Die Ausstellung präsentiert auf 35 Stellwänden und Tafeln die Highlights der beliebten Krimiserie „Der Bulle von Tölz“, die seit ihrem Start 1996 ein Publikumsliebling war.
Asklepios Stadtklinik
- 0,25 Kilometer
- 4 Minuten
Die Asklepios Stadtklinik Bad Tölz ist ein modernes Krankenhaus mit 270 Betten und umfassender medizinischer Versorgung in verschiedenen Fachrichtungen. Sie bietet Akutgeriatrie, Chirurgie, Gynäkologie, Neurologie, und viele weitere spezialisierte Abteilungen, darunter eine interdisziplinäre Notaufnahme.
Blomberg
- 3,9 Kilometer
- 5 Minuten
Der Blomberg bei Bad Tölz ist ein beliebtes Wanderziel. Er bietet im Sommer und Winter vielfältige Aktivitäten, wie ein 25 km großes Wandergebiet, eine der längsten Sommerrodelbahnen Europas und einen Erlebnispark für Kinder. Vom Blomberghaus auf 1.200 Metern Höhe genießen Besucher bayerische Schmankerl und eine herrliche Aussicht. Der Berg lässt sich zu Fuß oder per Seilbahn erkunden.
zu Fuß zum Kurpark von Bad Tölz
zu Fuß zur Isar
mit dem Fahrrad zum Bahnhof
zu Fuß in die Marktstraße (Fußgängerzone)
mit dem Bus zum Blomberg
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